Villa

RIF: VILL. 413-Villa Indipendente Marina di Modica Punta Regilione Via Caltagirone €. 290.000 La Moticea Immobiliare propone una Villa Indipendente, ubicata a pochi passi dagli Scogli di Punta Regilione da una parte e dalla spiaggia di Marina di Modica dall’altra, posta all’interno di una strada privata che prende il nome di Via Caltagirone, inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da privacy e natura. L’immobile, ben mantenuto, offre finiture di qualità e ambienti luminosi grazie all’esposizione favorevole. Questa Villa di 114 mq su un unico piano offre un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato di circa 700 mq completamente recintato e piantumato con essenze mediterranee, offrendo la possibilità di installare una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive perfetto per chi ama il relax e la natura, il portico di circa 19.00 mq si presta a solarium, zona pranzo esterna, la cucina abitabile è attrezzata e pronta per essere utilizzata, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. La terrazza calpestabile accessibile tramite una scala esterna offre una vista mozzafiato sul mare. L'immobile si presenta in ottimo stato, con esterni curati e senza necessità di interventi immediati. Il prezzo richiesto è di € 290.000, un investimento ideale che si presta ad abitazione principale per chi ricerca tranquillità e vicinanza al mare; residenza estiva; investimento per affitti turistici di fascia alta, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia!