Villa

Casolare d'Epoca a Sogliano Cavour - Opportunità di Investimento Unica Scopri questa affascinante proprietà rurale situata a Sogliano Cavour, a pochi passi dal centro abitato, in una tranquilla zona residenziale. Si tratta di un autentico casolare d'epoca ampliato negli anni Sessanta, che conserva il fascino del passato con la praticità dei tempi moderni. La struttura si sviluppa su una superficie abitativa di 135 m² calpestabili, distribuiti in cinque locali caratterizzati da due ampi vani con suggestive volte a stella, tre ulteriori vani e un bagno. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una proprietà con grande potenziale. Attualmente da ristrutturare, richiede interventi sui solai piani, ma offre una base solida e affidabile. La proprietà dispone di 150 m² di spazi commerciali, perfetti per attività imprenditoriali o ulteriori sviluppi abitativi. Completano la dotazione due distinti locali deposito/garage per complessivi 70 m², ideali per riporre attrezzi, veicoli o merci. Il vero tesoro di questa proprietà è l'esteso appezzamento di terreno pertinenziale di circa 12.000 m², suddiviso tra frutteto produttivo e seminativo. L'orientamento Est-Ovest garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'allaccio Enel è già presente, semplificando i lavori di ristrutturazione. Questa è l'occasione ideale per chi cerca una proprietà rurale autentica con ampi spazi, perfetta per agricoltura, agriturismo o residenza esclusiva nel verde salentino.