Villa

Proponiamo in vendita, a Pisignano, in posizione strategica tra il centro del paese e le splendide località balneari della costa adriatica, un caratteristico villino di campagna di circa 100 mq, immerso nel verde e circondato da un’ampia proprietà agricola. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna salentina, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del mare. L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto ad un pratico vano deposito/lavanderia, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e immediatamente abitabili. Il villino è inoltre dotato di climatizzatori, stufa a legna e impianto di allarme. Completano gli spazi esterni un’ampia veranda coperta, dove è presente un caratteristico barbecue in muratura, perfettamente inserito nel contesto della proprietà. Completa inoltre la proprietà un comodo deposito indipendente. L’area completamente recintata che circonda l’abitazione comprende un rigoglioso agrumeto, servito da pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Dall’agrumeto, attraverso un cancello, si accede alla restante parte della proprietà, costituita da circa tre ettari di uliveto produttivo, ben curato, con circa 500 alberi di ulivo sani e produttivi, impreziosito dalla presenza di una caratteristica pajara in pietra a secco, autentica espressione della tradizione rurale salentina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: immerso nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dal centro di Pisignano, da Vernole e dalle rinomate località della costa adriatica, tra cui San Foca, Roca, Torre Specchia Ruggeri e Torre dell’Orso. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale o casa di villeggiatura, sia per chi desidera un fondo agricolo produttivo o un immobile da valorizzare per finalità turistico-ricettive. Una proprietà unica, dove il comfort dell’abitazione si unisce al fascino della campagna salentina, alla produttività del terreno e alla bellezza di un paesaggio autentico.