Villa

PORZIONE DI VILLA IN BIFAMILIARE, ALBANO ZONA CANCELLIERA

Rif. 26.35 - Albano Laziale in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di una bifamiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Appartamento al piano terra rialzato di oltre 100 mq. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composta da:
- ingresso;
- un ampio e luminoso salone;
- cucina abitabile con camino;
- due spaziose camere da letto;
- un comodo e ampio bagno finestrato;
- due balconi;
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è immediatamente abitabile.

Appartamento mansardato al primo piano di circa 80 mq. Recentemente e completamente ristrutturato, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:
- soggiorno pranzo con angolo cottura e camino;
- due camere;
- bagno finestrato,
- due balconi con splendida vista panoramica sul mare e sui monti.
Anche questa soluzione è climatizzata e pronta per essere abitata.

Al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 100 mq dotato di serranda elettrica, accessibile sia internamente tramite scala collegata al fabbricato, sia esternamente attraverso una comoda rampa con cancello automatico.

La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, che garantisce un importante risparmio energetico e contribuisce al fabbisogno quotidiano dell'abitazione.

Completano la proprietà due lotti di terreno adiacenti al fabbricato, per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, entrambi con ingresso privato direttamente dalla strada principale.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza, comfort ed efficienza energetica, in un contesto riservato con suggestiva vista panoramica.

La richiesta è di € 340.000, 00.

La REplat di Albano Laziale opera nel territorio dei Castelli Romani dal 2009, ed è stata la prima agenzia immobiliare ad adottare l'MLS-REplat in zona, riducendo così i tempi di vendita soddisfacendo a pieno le esigenze di una clientela sempre più ampia e fidelizzata. Specializzati nel settore immobiliare verifichiamo e certifichiamo gli immobili che ci vengono dati in gestione così che gli acquirenti possano trovare professionalità e sicurezza nell'acquisto. Esaudiamo i desideri della clientela alla ricerca della casa dei propri sogni!