Villa

Esclusiva Proprietà di 500 mq con Rendita Garantita e Giardino - Perfetta per Casa e
Lavoro

Nel cuore di Piombino, proponiamo in vendita una prestigiosa e rara opportunità immobiliare di 500 mq totali, caratterizzata da un doppio ingresso indipendente.
La soluzione ideale per chi cerca una dimora di lusso senza rinunciare a un ottimo investimento a reddito.
L'Appartamento Principale (250 mq - Primo Piano)
Un'oasi di eleganza e comfort, finemente ristrutturata:

* Zona Giorno: Grandiosa sala/ufficio di circa 90 mq, perfetta per rappresentanza o momenti di relax.

* Cucina: Ultra spaziosa e super pranzabile, pensata per chi ama vivere la convivialità.

* Zona Notte: Tre camere matrimoniali grandi e luminose.

* Benessere & Servizi: Due bagni finestrati, una pratica zona lavanderia/ripostiglio e una splendida palestra privata.

* Outdoor: Affaccio su un magnifico giardino e un grande porticato coperto, ideale per cene all'aperto.

* Comfort: Riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e sistema di allarme per la massima sicurezza.

Il Locale Commerciale (250 mq - Piano Terreno)

Al piano terra, con accesso completamente separato e molto spazio esterno esclusivo, si trova un ampio locale commerciale. L'immobile è attualmente locato con contratto sicuro e garantisce un rendimento mensile paragonabile a un'ottima pensione,
permettendoti di ammortizzare l'investimento fin dal primo giorno.

* Metratura: 500 mq totali (250 mq abitazione + 250 mq locale commerciale)
* Condizioni: Appartamento completamente ristrutturato
* Stato locazione: Locale a piano terra regolarmente affittato con ottima rendita.

Possibilità di permuta con appartamenti.