Appartamento in affitto a Roma - Via Giulio Cesare Cordara, 36, 111 mq

In Via Giulio Cesare Cordara, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 111 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata.

L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni e balcone perimetrale. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di affacci aperti e gradevoli.

L’appartamento viene locato parzialmente arredato: restano la cucina completa di elettrodomestici e l’arredo di una delle camere matrimoniali. Tra le dotazioni sono presenti climatizzazione nelle camere, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, lavastoviglie, lavatrice e ventilatore a soffitto in cucina.

A servizio dello stabile è presente una strada privata chiusa da sbarra, con una disponibilità complessiva di circa venti posti auto non assegnati e non a uso esclusivo, che può agevolare il parcheggio nella zona.

L’immobile sarà disponibile dal 10 ottobre 2026.

Il contratto proposto è un 3+2 a canone concordato, con richiesta di redditi certi e documentabili.

Canone mensile: [omissis]
Spese condominiali: circa [omissis] mensili, comprensive di riscaldamento, salvo conguaglio
Deposito cauzionale: tre mensilità

L’immobile non viene locato per attività ricettive, locazioni brevi o finalità assimilabili e non è consentita la sublocazione.

Saranno valutate anche proposte di locazione a uso foresteria da parte di società solide e referenziate; in tal caso il canone sarà rideterminato in considerazione del differente trattamento fiscale applicabile.

Classe energetica F – EPgl,nren 108,41 kWh/m² anno.