Appartamento in vendita a Firenze - Via Giuseppe Grandi, 5, 50 mq

NOVOLI – VIA GRANDI | NUOVI APPARTAMENTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI

In una delle zone più richieste e servite di Novoli, in una tranquilla strada residenziale caratterizzata da facilità di parcheggio, proponiamo due eleganti appartamenti di nuova ristrutturazione, posti al secondo ed ultimo piano di un piccolo e gradevole edificio, senza ascensore.
Gli immobili, attualmente in fase di ultimazione dei lavori, sono stati oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con materiali moderni e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Entrambe le unità sono dotate di:
impianti completamente nuovi e certificati;
infissi di ultima generazione con vetrocamera;
predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti;
finiture moderne e funzionali;
balcone privato;
classe energetica prevista A/B;
riscaldamento pompa di calore - no gas

Appartamento 1 trilocale
- 50 mq catastali
- Ampia zona giorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Bagno senza finestra
- Balcone

Appartamento 2 trilocale su due livelli
- 63 mq catastali
- Ingresso e luminosa zona giorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale al piano
- Seconda camera realizzata nella caratteristica mansarda collegata internamente
- Bagno finestrato
- Balcone

VENDE PRIVATO - IVA 10% solo sul costo dei lavori - detrazione fiscale se prima casa di circa

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una via silenziosa e piacevole, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi, dal Polo Universitario, dal Palazzo di Giustizia, dalla linea Tramvia e dalle principali arterie di collegamento con il centro storico e l'autostrada.

Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata qualità della ristrutturazione, ai bassi consumi energetici e alla forte richiesta della zona.

Per maggiori informazioni contattare Porta Romana, Via Senese 14r.
UFFICIO:O55.22.00.90.