Villa

All’interno dell’esclusivo Residence Arese 4, in Via Matteotti 40 ad Arese, proponiamo in vendita una splendida villa singola indipendente di tipo D, distribuita su due livelli e attualmente in fase di ultimazione. Una soluzione abitativa rara, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, con portineria attiva tutto il giorno, campi da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini e club house.

La proprietà si distingue per la sua posizione riservata, l’ottima esposizione solare durante l’intera giornata e il grande giardino privato di oltre 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e circondato dal verde.

La superficie abitabile di circa 230 mq è distribuita in modo funzionale e raffinato. Al piano principale si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno con living, sala da pranzo, cucina aperta arredata ed equipaggiata, e camino, il tutto impreziosito da grandi vetrate affacciate sul giardino, che donano continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole sensazione di ariosità e comfort.

La zona notte ospita quattro ampie camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad altri due bagni finemente rifiniti. Gli ambienti sono caratterizzati da materiali di pregio: parquet in tutta la casa, marmo sulle scale e pietra nei bagni, per un risultato estetico elegante e senza tempo.

La villa è dotata di cantina, camino, fotovoltaico e si colloca in classe energetica A+3, garanzia di elevata efficienza e contenimento dei consumi. È inoltre presente un progetto in corso per la realizzazione di una piscina privata nel grande giardino, soluzione che potrà essere personalizzata e scelta dall’acquirente.

Grazie all’orientamento est, sud e ovest, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e il contesto esterno. Le spese condominiali ammontano a 250,00 € mensili.

Una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, ideale per chi ricerca privacy, comfort e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate di Arese.
- Tipologia: villa singola indipendente di tipo D
- Ubicazione: Residence Arese 4, Via Matteotti 40, Arese
- Stato immobile: in fase di ultimazione
- Livelli: 2
- Superficie abitabile: circa 230 mq
- Giardino privato: oltre 1.200 mq
- Zona giorno: living, sala da pranzo, cucina aperta arredata ed equipaggiata, camino
- Camere da letto: 4
- Suite padronale: con bagno privato e cabina armadio
- Bagni: 3 in totale
- Materiali: parquet in tutta la casa, marmo sulle scale, pietra nei bagni
- Dotazioni: cantina, camino, fotovoltaico
- Classe energetica: A+3
- Esposizione: est, sud e ovest
- Spese condominiali: 250,00 € mensili
- Servizi del residence: portineria attiva tutto il giorno, campi da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini, club house
- Extra: progetto in corso per piscina privata personalizzabile nel giardino