Appartamento

Esclusivo Appartamento Duplex su Due Piani - Nuova Costruzione Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento duplex su due piani in fase di ultimazione, con consegna prevista per giugno 2026. Si tratta di una nuova costruzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e sostenibilità energetica. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie un ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona giorno, dove trovano spazio un accogliente soggiorno e un moderno angolo cottura. Qui è presente anche uno studio versatile, ideale per chi lavora da casa, oltre a una camera da letto e un bagno completo a servizio della zona giorno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, con due spaziose camere da letto e un ampio bagno privato. Caratteristiche Distintive Questo immobile vanta ampie balconate e una splendida terrazza che si affacciano su orientamenti Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre i 160 m² commerciali (150 m² calpestabili) si distribuiscono su 5 locali totali con 2 bagni completi. Accessibilità e Comfort L'appartamento è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'inclusività. Situato al 4° piano con ascensore, garantisce praticità di accesso. Il sistema di riscaldamento combina una pompa di calore con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Efficienza Energetica e Parcheggio Classificato in Classe Energetica A4 con un consumo di soli 12,00 kWh/m² anno, rappresenta un'eccellente scelta sostenibile. Il posto auto è incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un box auto privato per soli 20.000 € aggiuntivi. Un'occasione imperdibile per chi ricerca qualità, modernità e efficienza energetica in un'unica soluzione abitativa.