Villa

Precollina, Elegante villa padronale con giardino e terrazzo panoramico
Zona Sassi, ai piedi della collina, in una tranquilla via interna a pochi passi da Corso Casale, proponiamo in vendita un'elegante villa padronale, di circa 360 mq, edificata negli anni '60.

L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e di facciata, mentre gli interni, conservati allo stato originale, offrono l'opportunità di una completa personalizzazione degli ambienti.
Si accede alla proprietà attraverso un ampio cortile privato con due autorimesse (di cui una doppia) e utilissimi spazi per il parcheggio.

Il giardino conduce all'elegante ingresso della villa, che si apre sulla zona giorno composta da un importante salone, sala da pranzo, spazioso tinello con cucinino e bagno di servizio con disimpegno.

Al piano superiore trovano spazio cinque camere di generose dimensioni e due bagni. L'ampia metratura consente una moderna ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare una prestigiosa suite padronale con bagno privato.
Completa la proprietà il lastrico solare utilizzato come grande terrazzo panoramico, dal quale si gode una suggestiva vista sull'arco alpino e sulla città.

La conformazione dell'immobile si presta ad un eventuale frazionamento, che consentirebbe il declassamento catastale, in due unità indipendenti, interessante opportunità sia per famiglie sia per operatori di settore.
Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della precollina, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e al rapido collegamento con il centro città.

I box auto non sono vendibili separatamente e la richiesta è pari ad € 55.000,00 complessivamente.

Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, pertanto la descrizione è puramente indicativa.
Categoria Catastale A/8 R.C. € 5.236,87.