Villa in vendita a Castelnuovo Rangone - Via Piemonte, 8, 375 mq

VD5019 Ns esclusiva, Villa su lotto di circa 1200mq zona centrale di Montale Rangone.

Immobile risalente agli anni 80 completamente indipendente su 4 lati, in buono stato di manutenzione. Struttura portante mista con elementi in cemento armato ed altri in muratura, facciata esterna in pietra a vista.

La cada è libera e disponibile a rogito a partire da settembre 2026.

La disposizione interna, sicuramente meglio rappresentata nelle planimetrie allegate, può essere personalizzata.

Nello stato di fatto la descriviamo come segue:

lato sud ingresso carrabile e pedonale, porticato per posto auto coperto, una tettoia per altri due posti auto, due autorimesse comunicanti fra loro (circa 50mq), una lavanderia, un vano tecnico dedicato alla centrale termica;

al piano terra sul lato est del grande giardino privato:

- zona d'ingresso, soggiorno con veranda esterna, grandissima cucina abitabile (cucina e tinello separati) sala da pranzo separata, un bagno e disimpegno;

- al sovrastante ammezzato è collocata la zona notte con tre camere da letto, due con balconi ed un bagno a seguire

- al mezzo piano superiore (primo ed ultimo piano) una camera mansardata di 25mq con grandi finestre e una soffitta dove possibile ricavare un ulteriore bagno con finestra

- al piano seminterrato una grande taverna con camino e tre cantine, un disimpegno e un sottoscala.

Abbiamo inserito diverse rappresentazioni grafiche per dare idea di come sistemare anche in economia conservando le caratteristiche dell’edificio, nulla vieta di ricavare più unità immobiliari sull’ampio lotto oppure eseguire una ristrutturazione più radicale modificando i prospetti, gli impianti tecnologici, le dimensioni e tipologie delle finestre. Ad esempio qualcosa di più simile all’adiacente quartiere Ecovillaggio.

Richiesta economica molto interessante [omissis] trattabili