Appartamento

Rif: Appartamento Via Lamarmora 31, Crocetta
Nel cuore della Crocetta, all'interno di un elegante stabile d'epoca del '900, Cappai Immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 95mq.
L'immobile è in fase di completa ristrutturazione. Il progetto prevede il frazionamento di un appartamento in due unità abitative e una divisione degli spazi molto funzionale e razionale:
Appartamento 2: Una zona d'ingresso da destinare a lavanderia, cappottiera o altra funzione a seconda delle esigenze, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, uno a servizio della zona giorno e il secondo della zona notte.
L'affaccio su via Pastrengo e le ampie finestre rendono l'appartamento molto luminoso e arioso.
La ristrutturazione prevede impianti elettrici ed idraulici nuovi, pavimento in parquet in rovere naturale posa francese su tutta la superficie e gres porcellanato nei bagni, sanitari nuovi, sostituzione porte interne, infissi doppio vetro pvc, porta blindata e predisposizione impianto di condizionamento / allarme. Possibilità di personalizzazione.
Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e si presenta in ottime condizioni manutentive. Il riscaldamento è centralizzato. La categoria catastale A/2 consente inoltre di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa.
La via è tra le più esclusive ed eleganti del quartiere Crocetta, comoda a tutti i servizi, i mezzi, alla metropolitana e alla linea ferroviaria.
Per informazioni e viste Valentina Cappai +39 3202599615 o valentina@cappaiimmobiliare.com