Villa

Situata in una posizione panoramica privilegiata tra le dolci colline della campagna pistoiese, questa splendida villa toscana rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali centri culturali e turistici della Toscana. La proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno privato, un paesaggio armonioso composto da uliveti produttivi, boschi rigogliosi, terreni coltivati e raffinati prati all’inglese accuratamente mantenuti, che donano alla tenuta un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.

L’ambiente circostante offre un contesto naturale di straordinaria bellezza, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la natura. Nonostante il suo carattere appartato, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le città d’arte di Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle principali infrastrutture e servizi della regione.

La villa principale, con una superficie di circa 420 mq, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino dell’autentica architettura rurale toscana. Gli spazi sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e funzionalità, valorizzando la luminosità naturale e il rapporto diretto con il paesaggio circostante.

Al piano terra si trovano ampi ambienti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana, tra cui una spaziosa cucina, una sala da pranzo accogliente, un elegante soggiorno e un bagno di servizio. Completano il livello diversi locali di servizio e pratici ripostigli, oltre a un garage coperto. Sullo stesso piano è presente un appartamento bilocale indipendente, dotato di ingresso autonomo ma collegato internamente alla residenza principale, una soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio garantendo al contempo la massima privacy.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto e quattro bagni. Gli ambienti sono stati concepiti per assicurare comfort, tranquillità e riservatezza a tutti gli ospiti della villa. Gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto fiorentino e le travi in legno a vista, dettagli che conferiscono calore, carattere e un’eleganza senza tempo a ogni ambiente.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante. Un curato giardino ornamentale circonda la villa e conduce alla splendida piscina panoramica, da cui è possibile ammirare suggestive vedute sulla campagna toscana. Le aree relax, i portici e i pergolati offrono luoghi perfetti per pranzi all’aperto, momenti di svago e piacevoli serate in compagnia durante la stagione estiva.

La presenza di uliveti, boschi e terreni agricoli completa questa prestigiosa tenuta, una proprietà di grande fascino che racchiude l’essenza più autentica della Toscana. Un luogo esclusivo dove natura, eleganza e tradizione convivono in perfetta armonia, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettive di alto livello.