Villa

VIA RIVA DI RENO PORTA SAFFI PORTA S. ISAIA
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA. A due passi da via Riva Reno, è appena nata una VILLA DI 250 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 800 MQ CHE PUÒ OSPITARE UNA PISCINA DI 40 MQ. Interamente demolita e ricostruita da zero, con la cura di chi sa che ogni dettaglio fa la differenza, la villa si sviluppa su due livelli e offre una qualità costruttiva fuori dal comune.
Al piano terra, una grande zona giorno open space con soffitti alti, travi a vista e vetrate panoramiche a tutta altezza, si apre direttamente sul giardino privato. La cucina è a vista, integrata nel living, e un camino completa l’atmosfera. Uno spazio accessorio di 46 mq può essere trasformato in camera ospiti con bagno dedicato e lavanderia.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con vasca freestanding, cabina armadio e accesso a una terrazza privata. Bagni, infissi e pavimenti sono già completati con materiali di pregio.
Sul fronte energetico, la villa è ai vertici del mercato: classe A4+, impianto fotovoltaico con accumulo da 25 kW, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a filo muro attivo anche in inverno, ventilazione meccanica controllata e Velux elettrici con tapparelle.
Da maggio a ottobre la casa funziona in piena autonomia energetica e l’alimentazione è interamente elettrica. La villa dispone inoltre di ascensore interno, allarme cablato e due posti auto privati nel giardino, più uno nel parcheggio condominiale. € 1.900.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA