Villa

beho real estate vende immobile sito in Comune di Vico del Gargano, a circa 3 km dalla magnifica Foresta Umbra, cuore del Parco Nazionale del Gargano, e 4 km da Rodi Garganico e dal suo frequentatissimo porto turistico. Si tratta di una villa vista mare del ‘700 di 607 mq (con esclusione del sottotetto calpestabile di 220 mq), con annessa e autonoma dependance di 60 mq (ampio soggiorno con cucina a vista e termocamino, travi d’epoca a vista, ampia camera da letto con bagno), e terreno agricolo circostante. La villa, su due livelli, è stata ristrutturata parzialmente: ristrutturati completamente il tetto e la facciata esterna, alcuni interventi sono stati fatti sul piano terra (ex mangiatoia con bagno, ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con camino, antibagno e ampio bagno). Il primo piano, da ristrutturare, è costituito da 10 vani (tra cui un’antica cucina con 5 bracieri, oltre a 2 camini), un terrazzo vista mare, volte d’epoca affrescate, una cappella con altare il cui tetto è visibile anche dall’esterno (a cupola con croce). Tali immobili sono forniti di impianto fognario, pozzo artesiano con impianto di autoclave con 11.000 litri di riserva d’acqua, linea telefonica. All’esterno anche un grande forno in mattoncini d’epoca ristrutturato, un gazebo in muratura (detto “cartaio”) e un pergolato d’uva sito di fronte alla villa sorretto da grosse colonne. Il terreno circostante di circa due ettari è adibito a giardino, uliveto e frutteto ed è completamente recintato (circa 900 metri lineari) con muretto a secco. Ingresso principale da cancello in ferro battuto. Sono presenti 72 ulivi di cui 57 secolari, una trentina di alberi da frutta e alcuni grossi pini secolari.