Appartamento

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## A Mazzano (BS), in Viale della Resistenza, proponiamo ampio trilocale con studio da personalizzare.

In una tranquilla zona centrale di Molinetto di Mazzano, proponiamo in vendita un appartamento di **87 mq commerciali**, situato al **secondo piano** di una palazzina di tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti oppure realizzare un interessante investimento immobiliare.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la presenza di ambienti versatili, perfetti per una famiglia o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working.

L'abitazione è composta da:

* ingresso;
* soggiorno luminoso;
* cucina abitabile;
* disimpegno;
* studio;
* due camere da letto matrimoniali;
* bagno finestrato;
* lavanderia.

Completano la proprietà:

* due terrazzi;
* cantina;
* giardino condominiale;
* posti auto condominiali.

Dal punto di vista tecnico troviamo:

* riscaldamento centralizzato con termovalvole;
* climatizzazione con pompa di calore;
* porta d'ingresso rinforzata;
* lavanderia separata.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne al massimo gli spazi e creare una casa moderna e funzionale, adattata alle proprie esigenze.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona residenziale ben servita, comoda ai principali collegamenti, alle scuole, ai negozi e ai servizi quotidiani.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano acquistare un immobile dagli ampi spazi con un eccellente potenziale di valorizzazione.

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