Appartamento

3 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO IN ZONA LEUMANN
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 87 mq situato al quinto e ultimo piano di una palazzina degli anni '60.
L'immobile vanta una doppia esposizione Est-Ovest ed è composto da un accogliente ingresso, un tinello con cucinino, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. La soluzione si arricchisce di due balconi, di cui quello esposto a Est dotato di tende estive.
L'appartamento si presenta in ottimo stato generale grazie aI lavori di ristrutturazione: i pavimenti e l'impianto elettrico risalgono al 2002, gli infissi al 2013 e le porte interne al 2014. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022, anno in cui sono state installate anche le zanzariere e le tende da sole. Lo scaldabagno esterno è stato sostituito recentemente nel 2024, mentre l'impianto di climatizzazione comprende due split nella zona notte installati nel 2019 e uno nella zona giorno installato nel 2025.
Anche lo stabile si trova in ottime condizioni, con la facciata lato strada rifatta nel 2013 e la nuova caldaia condominiale installata nel 2025.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca la tranquillità e la luminosità dell'ultimo piano senza la necessità di affrontare importanti ristrutturazioni.