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Mergo – Via Angeli 44

Casa singola completamente ristrutturata con ampi spazi e posizione strategica

A pochi minuti dall'ingresso della superstrada Apiro/Mergo, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2021 grazie agli interventi del Sisma Bonus, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e un immobile già pronto da vivere.

L'intera proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione che ha interessato il cappotto termico esterno, il rifacimento delle facciate, il tetto, gli impianti, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi e la completa ristrutturazione dell'appartamento al primo piano con riscaldamento a pavimento, offrendo ambienti moderni, efficienti e confortevoli.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano con una superficie di circa 130 mq, completamente rinnovata e pronta ad accogliere la tua famiglia.

La luminosa zona giorno è open space, con angolo cottura attrezzato, accesso al balcone e stanza lavanderia. Attraverso il disimpegno si arriva al reparto notte, in cui sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni finestrati.

Al secondo piano è presente un sottotetto della stessa metratura, uno spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano terra la proprietà dispone di un ampio locale magazzino/taverna di circa 150 mq collegato direttamente ad un garage di circa 80 mq, ambienti che rappresentano un grande valore aggiunto sia per chi necessita di spazi per hobby o attività, sia per chi desidera una soluzione con importanti superfici accessorie.

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 500 mq che circonda l'immobile, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Una soluzione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di collegamenti rapidi, grazie alla vicinanza con la superstrada, rendendola ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà con grandi potenzialità.

Riepilogo Superfici:

Appartamento: 130 mq c.a.
Balcone : 10 mq c.a
Garage : 80 mq c.a.
Magazzino : 148 mq c.a.
Corte esclusiva : 500 mq c.a.

Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.

Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti!

All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.

Ghergo Immobiliare.
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