Casa indipendente in vendita a Fano - Via Nolfi, 89, 270 mq

propone in ESCLUSIVA Esclusiva Immobiliare a Fano: Splendido Appartamento dalla doppia anima un ampio appartamento con accesso indipendente e un ulteriore appartamento mansardato
Indipendente e Terrazzo.

Nel cuore del centro storico di Fano, precisamente in Via Nolfi, proponiamo in esclusiva di vendita una prestigiosa soluzione abitativa su più livelli di circa 200 mq, caratterizzata da un'eccezionale luminosità naturale e spazi generosi.

???? Splendida Soluzione Indipendente di Ampia Metratura con Mansarda – Fano (PU)

Superficie: 278 mq.
Ingresso: Indipendente.
Spese condominiali: Nessuna (No condominio)

???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE.
In zona residenziale e servita a Fano, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente dalle generose metrature, caratterizzata da totale autonomia e dall'assenza di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, privacy e indipendenza.

???? COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTIPIANO TERRA: Accogliente e ampio atrio d'ingresso, perfetto come pratico deposito per biciclette, passeggini o scooter.
PIANO PRIMO (Zona Giorno e Notte):Ampio e luminoso soggiorno-Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile3 camere da letto spaziose. Ulteriore camera ideale come lavanderia, stireria o studio Bagni finestrati.
PIANO SOTTOTETTO (Mansarda):Grande mansarda rifinita suddivisa in 3 locali ben sfruttabili. Ambienti molto luminosi grazie alle finestre Velux Predisposizione per la creazione di un ulteriore bagno di servizio

✨ PUNTI DI FORZA Indipendenza totale: Nessuna parte comune, zero spese condominiali e massima privacy.
Metratura generosa: 278 mq interni ben distribuiti per ogni esigenza abitativa. Spazi esterni: Terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto. Grande versatilità: La mansarda a tre locali offre la possibilità di ricavare una zona ospiti, una sala hobby o uno studio smart working.

Nota: Le foto inserite sono immagini solo di allestimento AI, ma rispecchiano le misure e dettagli perimetrali delle camere.

Rif. V097

Sede: Pesaro, Viale Bruno Buozzi, 23

Rif.