Rustico - Casale

Casale colonico con ampia corte e annessi – Montemarciano (Loc. Alberici)

In posizione tranquilla e pianeggiante, immersa nella campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è circondato da un'ampia corte esclusiva di circa 3.000 mq, perfetta per giardino, orto, piscina o spazi all'aperto.

La proprietà comprende inoltre tre annessi:

40 mq ad uso garage/magazzino;
45 mq ad uso magazzino;
20 mq con caratteristico forno.

Completa la proprietà un pozzo privato, utile per l'irrigazione del giardino e delle aree esterne.

Pur necessitando di una completa ristrutturazione, il casale è attualmente utilizzabile come seconda casa, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera intervenire gradualmente con i lavori.

Punti di forza
Casa colonica di circa 200 mq
Corte privata di circa 3.000 mq
Tre annessi per un totale di 105 mq
Pozzo privato
Terreno pianeggiante
Posizione riservata e soleggiata
Ideale come abitazione, casa vacanze, agriturismo o B&B
Grande potenziale di valorizzazione

Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.