Appartamento

Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO unico nel suo genere, nel cuore di PESCARA, esattamente a PIAZZA SALOTTO. Con una superficie di 150 mq, l'appartamento è attualmente libero per accogliere i nuovi proprietari.
L'immobile ha un duplice affaccio, sia sulla rinomata piazza, che direttamente vista mare.
Si tratta di un immobile di prestigio storico, nella zona più ricercata della città.

INTERNO
L'appartamento si sviluppa su un unico piano, il primo, e offre un'organizzazione spaziosa con 8 locali e 2 bagni; l'edificio è dotato di ascensore e presenta anche un balcone con duplice esposizione. Le condizioni generali dell’immobile richiedono dei lavori di ristrutturazione, un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Solamente le finestre e letapparelle sono nuove.
L’ascensore è presente per garantire massima comodità; il balcone offre un ulteriore spazio esterno e un’ottima luminosità.
Sebbene l'edificio richieda lavori di ristrutturazione, offre il potenziale per diventare una gemma immobiliare.

ESTERNO
Gli impianti principali includono un riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo; questi elementi garantiscono comfort ed efficienza energetica.

ESPOSIZIONE
L'appartamento gode di una doppia esposizione a sud e ovest, su due lati liberi che permettono una buona ventilazione naturale e un eccellente apporto di luce durante tutto il giorno.

NOTIZIE E SPESE
Costruito nel 1960 circa, il palazzo storico della cittadina offre prestigio all'immobile stesso. La sua posizione con affaccio sul mare può permettere eventualmente la realizzazione di un hotel B&B di lusso. Altrimenti si può sfruttare come abitazione nel punto più prestigioso di Pescara. Attualmente l'immobile risulta A/10 a livello catastale, ma si può riconvertire ad A/2 come era in precedenza, a cura della proprietà.
La proprietà presenta delle spese condominiali contenute di 100 euro mensili e spese di riscaldamento pari a 20 euro; lo stato dell'immobile richiede ristrutturazione tranne gli infissi e le tapparelle che sono nuovi; non sono presenti giardini, box o posti auto.

POSIZIONE
Situato in Corso Umberto I; nella vibrante città di Pescara, l'immobile si trova vicino ai principali servizi di quartiere, garantendo comodità e ottima qualità della vita. L’affaccio è diretto su Piazza Salotto, il cuore del lusso di Pescara.

Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILEù:
- Posizione centrale con accesso ai principali servizi;
- Ampia superficie e possibilità di personalizzazione;
- Luminosità eccellente grazie alla doppia esposizione;
- Prezzo competitivo considerando la zona esclusiva.