Appartamento

Pentalocale in vendita – Zona Borghesiana
Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Borghesiana, un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce ad un luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera vivere la zona giorno con il massimo comfort.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno finestrato con box doccia e pratica zona lavanderia, due camerette ben illuminate ed un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di box doccia.

A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo un ampio balcone perimetrale vivibile, che serve gran parte dell'appartamento e rappresenta uno sfogo esterno ideale per trascorrere momenti di relax o pranzi e cene all'aperto.

Tra i punti di forza dell'immobile spicca la presenza di una piscina condominiale, un valore aggiunto che rende il contesto esclusivo e particolarmente piacevole durante la stagione estiva. Inoltre, l'appartamento è dotato di inferiate di sicurezza e zanzariere su tutti gli affacci, videocitofono e collegamento alla fibra ottica, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort, sicurezza e connettività.
In prossimità della piscina è inoltre presente una piccola rimessa condominiale, ideale come pratico spazio di appoggio per le esigenze del condominio.

Il condominio è attualmente interessato dalla definizione della pratica per l'installazione dell'ascensore, un intervento che contribuirà a migliorare comfort e accessibilità dello stabile.

A completare la proprietà troviamo un garage con due posti auto coperti e una comoda cantina di pertinenza, ideali per garantire praticità nella vita quotidiana e offrire ulteriore spazio.

La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.

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