Villa

Nuova costruzione in Classe A4 - Via Braia -
Metrico sistema immobiliare propone in vendita una moderna villetta a schiera libera su tre lati, di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture curate. Al piano terra si apre un'ampia zona giorno living con cucina a vista, vero cuore della casa, impreziosita da due grandi porte finestre che garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al balcone e al giardino privato che circonda l'immobile su tre lati. Completa il piano un ulteriore locale, ideale come studio, camera per gli ospiti o sala hobby, oltre a un pratico servizio.
La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi che circondano l'abitazione, regalando luminosità naturale durante l'intera giornata. Una delle camere è predisposta per la realizzazione di una seconda cucina, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera creare uno spazio abitativo indipendente. Il piano è completato da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un comodo ripostiglio.
L'esterno in paramano antichizzato dona all'immobile un aspetto elegante e senza tempo, valorizzandone ulteriormente il pregio.
Completano la proprietà un sottotetto allo stato grezzo, perfetto come spazio accessorio da personalizzare, un vano tecnico e un'ampia autorimessa di circa 43 mq con cancello automatico.
Dal punto di vista impiantistico, la villetta rappresenta una soluzione di ultima generazione: Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida e impianto fotovoltaico garantiscono elevato comfort, bassi consumi e un importante risparmio energetico. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono e delle predisposizioni per impianto di climatizzazione e antifurto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e agli ampi spazi interni ed esterni.