Appartamento in vendita a Milano - Via Giuseppe Tartini, 3, 32 mq

ACQUISTO DA PRIVATO – ZERO COMMISSIONI DI MEDIAZIONE PER ACQUIRENTI – SI INVITA AGENZIE A EVITARE CONTATTI

Monolocale di 32 m² situato al 3° piano di uno stabile civile degli anni '60 posizionato nella vivace piazza Dergano ed a pochi minuti a piedi dal quartiere universitario della Bovisa. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea gialla, con supermercato, diversi bar, ristoranti e servizi proprio sotto casa, perfetto per chi desidera una connessione rapida con tutta la città oppure si sposta ogni mattina verso il quartiere universitario dove ha sede il politecnico di Milano. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria, garantendo comodità e sicurezza quotidiana.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato poco più di 5 anni fa ed è un appartamento completamente elettrico: ciò consente di mantenere le spese di gestione sotto i [omissis] al mese tra condominio ed utenza elettrica. Il layout intelligente prevede un piccolo ingresso che fa da disimpegno al soggiorno/notte con cucina a vista, soluzione che massimizza lo spazio disponibile ma allo stesso tempo permette di ospitare 5 ante di armadio, un letto contenitore matrimoniale, un settimino, 2 poltrone ed una ampia e completa cucina. La balconata esposta a ovest con affaccio su cortile interno regala luminosità e tranquillità rispetto al traffico cittadino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno completo è dotato di ampia doccia, wc e bidet, garantendo praticità e aerazione naturale. Completa la proprietà una comoda cantina al settimo piano.

I pavimenti in parquet sono caldi e luminosi mentre il bagno in gres risulta pratico da manutenere. Le finestre con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico. La porta blindata protegge la tua privacy e sicurezza. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento condominiale a gas naturale controllato da valvole smart risulta efficiente e particolarmente economico nella gestione. L'immobile è consegnato arredato, pronto per trasferirsi immediatamente.

Libero subito! Questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in una zona semi-centrale e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare redditizio in quanto strategicamente collocato a metà strada tra la metro di Dergano ed il Campus Bovisa-Goccia del Politecnico di Milano che, a firma Renzo Piano, costituirà uno dei progetti di riqualificazione urbana più importanti di Milano nei prossimi anni. Il fatto di essere appartamento ristrutturato chiavi in mano, con ridottissime spese di rogito grazie ad una rendita catastale particolarmente bassa, e venduto direttamente da privato senza alcun costo di agenzia lo rende preferibile a tutti gli altri appartamenti di metrature simili in vendita in zona.

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