Casa indipendente

RIF. 389206 - In una posizione di grande fascino storico e paesaggistico, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica del Quattrocento di circa 800 mq, sviluppata su tre livelli, immersa in un contesto naturale di grande pregio al confine con la Toscana.

La proprietà conserva numerosi elementi architettonici originali che ne testimoniano il valore storico, tra cui una cappella privata, tre imponenti camini, una suggestiva cantina con grotta e preziosi dettagli in pietra che conferiscono alla residenza un'atmosfera autentica e ricca di fascino.

L'immobile è composto da sette camere, due bagni, due cucine, tre camini e numerosi ambienti di ampia metratura che offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di prestigio.

Completa la proprietà un terreno privato di circa 5.000 mq, impreziosito dalla presenza di un pozzo con acqua sorgiva, ideale per l'irrigazione e la gestione degli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di un caratteristico muretto in pietra e di un'ottima strada di accesso.

Nel 2025 è stato completamente rifatto il tetto con isolamento, un importante intervento che migliora il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile.

La posizione è particolarmente interessante: la dimora si trova a circa 1 miglio dal confine con la Toscana, 3 miglia da un campo da golf e da un maneggio e 20 miglia dalla principale autostrada italiana, garantendo ottimi collegamenti con le principali località.

Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una dimora di charme o un progetto di valorizzazione in uno dei territori più suggestivi dell'Italia centrale. sfbc