Rustico - Casale

A metà strada tra Roma e Napoli, nel comune di Casalvieri (FR), proponiamo in vendita uno splendido casale indipendente di 124 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura. La posizione garantisce un rapido accesso ai servizi e alla superstrada Sora-Cassino, consentendo collegamenti veloci con i principali centri della zona e rendendo questa soluzione pratica e confortevole per la vita quotidiana.

L’abitazione principale conserva tutto il fascino della tradizione e l’anima autentica del casale, con ambienti ricchi di carattere valorizzati da dettagli storici, come le porte interne e i pavimenti originali. Al tempo stesso, è stata oggetto di un’attenta e recente ristrutturazione che ha previsto il completo rifacimento del tetto, la realizzazione della facciata con isolamento termico e l’installazione di infissi ad alta efficienza energetica.

Varcando la soglia, al piano terra, un disimpegno dallo stile vintage introduce a una stanza versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti, e a una confortevole sala relax impreziosita da un caratteristico camino in pietra. Proseguendo si apre un ampio salone, ideale per essere adibito a cucina, caratterizzato dall’accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno moderno, dotato di un ulteriore ingresso con sfogo esterno. Salendo al primo piano, il disimpegno, arricchito da un grazioso balconcino, conduce alla zona notte composta da due luminose camere da letto. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista dalle tonalità chiare, che conferiscono calore ed eleganza. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo panoramico dal quale si può godere di una splendida vista sul verde circostante e sulle montagne.

L’esterno è una vera e propria oasi di pace ed offre diverse zone living per chi desidera un angolo di natura tutto per sé. Il terreno di 13243 mq, ospita un pozzo e un suggestivo ruscello che crea un’atmosfera magica e rigenerante. Gli alberi maestosi regalano piacevoli zone d’ombra naturali, perfette per ricreare salottini all’aperto o aree solarium.

Completano la proprietà un portico antistante e un fabbricato sul retro, disposto su due livelli e allo stato grezzo, che rappresenta una straordinaria opportunità per ampliare la superficie abitativa della casa principale, realizzare una seconda unità indipendente oppure avviare una struttura ricettiva in un contesto ricercato.

Una dimora ricca di fascino, dove tradizione, natura e potenzialità si fondono per offrire un’opportunità davvero esclusiva.