Villa

Prestigiosa Villa Indipendente con Vista Panoramica Mozzafiato su Capri e Costiera.
Località: San Giuseppe di Giungano (a soli 8 km da Agropoli e Capaccio Paestum)
Superficie Interna: 180 mq commerciali (90 mq per livello)
Spazio Esterno: Corte recintata di 1.500 mq + terreno di 8.500 mq
Stato dell'immobile: Ottimo stato, totalmente arredato
Descrizione Generale
Immersa nella quiete e nella privacy della splendida località di San Giuseppe di Giungano, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di 180 mq complessivi, disposta su due livelli. La proprietà vanta una posizione dominante e unica, caratterizzata da una spettacolare vista panoramica a 180 gradi che abbraccia la costa di Capaccio Paestum, l'isola di Capri e l'intera Costiera Amalfitana.
Situata in una posizione strategica, la villa permette di godere della massima tranquillità a soli 8 km dai centri urbani e dalle spiagge di Agropoli e Capaccio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Distribuzione degli Spazi Interni
La villa è studiata per garantire una netta e funzionale divisione tra la zona giorno/notte principale e i locali di servizio:
Primo Piano - L'Appartamento Principale (90 mq): Si accede al livello superiore tramite una solida scala esterna in cemento che conduce a un primo terrazzo d'ingresso. All'interno troviamo un ampio e accogliente soggiorno dotato di camino a legna e zona pranzo con angolo cucina a vista. Il vero gioiello di questo ambiente è la splendida porta-finestra che si apre direttamente su un magnifico terrazzo fronte mare, ideale per cene all'aperto ammirando il tramonto su Capri. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da due camere da letto (di cui una con balcone privato) e due bagni moderni finemente rifiniti. Gli ambienti sono impreziositi da una elegante controsoffittatura in cartongesso con faretti a LED integrati, che conferisce un'atmosfera moderna, calda e luminosa.
Piano Terra - Garage e Servizi (90 mq): Il piano inferiore ospita un comodo box auto/garage, un'ampia e fresca zona deposito/cantina ideale per lo stoccaggio o dispensa, e gode dell'affaccio su un grande spazio esterno pavimentato, perfetto per il parcheggio di più vetture o per attività all'aperto.
Comfort e Dotazioni Tecnologiche di Ultima Generazione
La villa è stata equipaggiata con i massimi comfort moderni per garantire efficienza energetica e massima sicurezza:
Riscaldamento e Climatizzazione: Impianto di riscaldamento a pavimento (ideale per il comfort invernale), climatizzatori d'aria (caldo/freddo) e sistema Solare Termico con boiler da 500 litri per una gestione ecologica ed economica dell'acqua calda.
Infissi e Sicurezza: Infissi esterni blindati in ferro anti-intrusione, tapparelle elettriche automatizzate, zanzariere su tutte le finestre e un moderno sistema di videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso.
Il Terreno ed il Parco Esterno: La villa è circondata da una splendida corte privata di circa 1.500 mq interamente recintata, ottima per chi ama la vita all'aria aperta o possiede animali. Oltre la recinzione, la proprietà include un vasto terreno agricolo a corredo di circa 8.500 mq, che garantisce un distacco totale dalle proprietà adiacenti e una privacy assoluta.
Perché Acquistare Questa Proprietà?
Vista Unica al Mondo: Uno scenario da cartolina attivo 365 giorni all'anno, con vista diretta su Capri e la Costiera.
Tecnologia al Top: Riscaldamento a pavimento, solare termico da 500L e domotica per le tapparelle la rendono una casa moderna e a bassi consumi
Pronta Subito: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario e arredo completo incluso nel prezzo.