Appartamento

Nel cuore del caratteristico borgo marinaro delle Grazie, nel comune di Portovenere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq. Osservando il borgo dal mare, il fabbricato emerge immediatamente come il palazzo più alto delle Grazie.

La proprietà, pronta per essere abitata, conquista grazie alla perfetta distribuzione degli spazi e alla spettacolare vista sul mare e sull'intero Golfo dei Poeti, che accompagna ogni momento della giornata.

L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, dove la finestra incornicia un panorama unico. La cucina, anch'essa affacciata sul golfo e dotata di grandi finestre, offre un ambiente luminoso e piacevole, ideale per vivere la quotidianità con il paesaggio sempre sullo sfondo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completamente rinnovato, studiato con gusto e funzionalità.

L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione negli anni novanta e di un accurato intervento di riqualificazione circa tre anni fa. L'immobile è conforme sotto il profilo urbanistico e impiantistico ed è immediatamente disponibile, senza necessità di ulteriori lavori. Gli arredi valorizzano ogni ambiente e contribuiscono a creare un'atmosfera elegante, accogliente e rilassante.

Lo stabile dispone di un doppio accesso: il principale conduce direttamente nel centro storico delle Grazie, permettendo di raggiungere a piedi il lungomare, i ristoranti e i servizi del borgo; il secondo si trova sulla strada carrabile e consente un pratico accesso temporaneo in automobile per le operazioni di carico e scarico.

A completare la proprietà vi è la possibilità, attualmente in fase di acquisizione, di un piccolo spazio esterno esclusivo situato sul retro, ideale come area di servizio, per coltivare piante aromatiche e fiori oppure per organizzare con ordine le attrezzature della casa.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una raffinata seconda casa alle Grazie, un esclusivo punto d'appoggio per chi possiede un'imbarcazione o, semplicemente, un luogo autentico dove vivere il fascino della Riviera Ligure e del Golfo dei Poeti.

Un piccolo gioiello affacciato sul mare, capace di coniugare panorama, comfort, qualità della ristrutturazione e l'atmosfera senza tempo di uno dei borghi marinari più affascinanti della Liguria.