Appartamento

Via Francesca Lemmi – Eleganza, luce e il privilegio della Caffarella
Nel cuore dell'Appio Latino, in una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano di una palazzina di sette, servita da ascensore.
Un'abitazione che conquista per gli ampi ambienti, la luminosità e la distribuzione degli spazi, ma soprattutto per la qualità della vita che offre a soli 150 metri dall'ingresso di Largo Pietro Tacchi Venturi, il principale accesso al Parco della Caffarella dal quartiere Appio Latino, autentico polmone verde della città, dove ogni giorno è possibile passeggiare, correre o andare in bicicletta immersi nella natura, tra resti archeologici e gli straordinari paesaggi della campagna romana.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla stazione della metropolitana Colli Albani, raggiungibile in circa 200 metri, e dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, ristoranti, servizi e scuole, che rendono il quartiere particolarmente comodo e vivibile in ogni momento della giornata.
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 107 mq, completata da un balcone e da un piacevole terrazzo. L'attuale distribuzione interna comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo, un luminoso salone doppio di rappresentanza, due camere da letto e un bagno.
I proprietari, grandi amanti della convivialità, decisero di privilegiare gli spazi dedicati all'accoglienza trasformando quella che originariamente era la terza camera in parte della zona giorno, dando vita a un magnifico salone triplo, ideale per ricevere amici, organizzare cene e vivere la casa in un'atmosfera di elegante convivialità.
Questa configurazione può naturalmente essere rivista, consentendo con relativa semplicità di ripristinare la terza stanza e ricavare un secondo bagno a servizio della camera principale, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile.
L'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per realizzare una residenza personalizzata, capace di coniugare il fascino dell'architettura dell'epoca con il comfort contemporaneo.
Molte delle immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale al solo scopo di offrire una possibile interpretazione degli ambienti con arredi più leggeri e contemporanei. Gli interventi sono esclusivamente di carattere estetico e d'arredo e rispettano fedelmente la distribuzione reale dell'immobile.

L'appartamento non dispone di posti auto, ma di fronte c'è una comoda autorimessa.