Appartamento

Rif: AC024 - RIFERIMENTO: AC024

In una tranquilla zona residenziale la Tempocasa di Cento propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina, ideale sia per chi cerca una soluzione dagli ampi spazi sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito.

Internamente l'immobile é cosí composto:

INTERNO:
L'ingresso, dotato di porta in legno con inferriata di sicurezza, conduce direttamente in un soggiorno ampio e particolarmente luminoso, valorizzato da una porta finestra che permette l'accesso al primo terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta.
Adiacente alla zona living troviamo il cucinotto, separato da una tramezza che offre la possibilità di essere rimossa per realizzare un moderno ambiente open space con cucina a vista, rendendo gli spazi ancora più funzionali e conviviali.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato completo di vasca, una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa grazie alla porta finestra che si apre sul secondo terrazzo, di generose dimensioni, e una seconda camera da letto tre quarti, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e infissi in legno con vetro.

ESTERNO:
A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 21 mq al piano terra, ideale per auto, moto e come pratico spazio di deposito.
La palazzina dispone inoltre di un ampio giardino condominiale completamente verde, un valore aggiunto per le famiglie: uno spazio sicuro e ben curato dove i bambini possono giocare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui, comprensive della gestione e manutenzione delle parti comuni.

L'appartamento è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a febbraio 2028, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito con una rendita immediata.

Punti di forza:

Ampio soggiorno luminoso;
Due terrazzi;
Possibilità di creare un moderno open space;
Due camere da letto;
Bagno finestrato;
Riscaldamento autonomo;
Garage di 21 mq;
Ampio giardino condominiale ideale per famiglie con bambini;
Ottimo investimento con contratto di locazione fino a febbraio 2028.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso Tempocasa Cento.**