Appartamento in vendita a Roma - Via Delle Fornaci, 44, 70 mq

Eleganza, luce e una vista esclusiva a due passi dal Vaticano

ERA Quality propone in vendita nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, a soli *100 metri dal Vaticano, un raffinato appartamento di circa **60 mq*, frutto di un accurato frazionamento attualmente in fase di completamento, realizzato con particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.

Situato al *terzo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità e di un suggestivo affaccio esterno sul **Colonnato di San Pietro*, una vista di grande fascino e prestigio.

L'appartamento è composto da:

* ingresso comune con illuminazione a faretti dotati di sensori di movimento;
* luminoso soggiorno con angolo cottura;
* camera da letto con comoda cabina armadio;
* pratico ripostiglio/lavanderia;
* bagno.

Completano la proprietà una *porta blindata, la **predisposizione per aria condizionata* e la *predisposizione per cucina a induzione*, per un'abitazione moderna, efficiente e pronta ad accogliere le più attuali esigenze abitative.

Una soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Roma, sia come investimento di elevato valore grazie alla posizione esclusiva.

*Nota:* l'immobile è privo di balconi e di posto auto.

SERVIZI PER IL CLIENTE:
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
• pubblicità capillare e mirata sui principali siti
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)