Appartamento

TRILOCALE LUMINOSO CON BALCONE – ZONA STATUTO
In uno dei quartieri più serviti, dinamici e ricercati di Firenze, a pochi passi dalla fermata della tramvia Statuto e vicinissimo al centro storico e alla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato in una gradevole palazzina fiorentina.

L'immobile unisce il fascino dello stile classico fiorentino — con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia decorata — al comfort moderno, offrendo spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità naturale.

Composizione dell'Appartamento
Ingresso / Disimpegno: Spazioso e funzionale, che raccorda ottimamente tutti gli ambienti dell'abitazione con accesso diretto al balcone affacciato su tranquilli e verdi interni.

Zona Giorno / Cucina: Ampia e abitabile.

Camera Matrimoniale: Ampia e accogliente, ideale per un riposo in totale tranquillità.

Seconda Camera / Studio: Perfetta come studio professionale per lo smart working o come seconda camera da letto.

Servizio Igienico: Finestrato, completo e ben posizionato.

Balcone: Affaccio interno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Caratteristiche e Finiture
Pavimentazione: Storica graniglia decorata ben conservata.

Comfort Termico: Impianto di climatizzazione (A/C) già installato.

Infissi: Finestre in legno e persiane.

Affacci: Doppi (strada/interno verde), che garantiscono un'ottima ventilazione e luce naturale costante.

Posizione e Servizi
La zona Statuto è rinomata per la sua eccellente vivibilità:

Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata della Tramvia (linee T1/T2) e dalla stazione ferroviaria di Statuto.

Servizi: Supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e palestre sotto casa.

Aree verdi: Vicinanza ai giardini della Fortezza da Basso e Parco del Stibbert.

Perché è un ottimo investimento?
L'immobile si presta sia come residenza principale per giovani coppie o professionisti, sia come opportunità d'investimento ad alta redditività (locazioni turistiche, studenti o lavoratori transitori), data la vicinanza strategica al centro e alle sedi universitarie.

Per informazioni e appuntamenti di visita:
STUDIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI Via San Gallo 11r Firenze
fantino.dragone@gmail.com