Villa

Se stai cercando una villa moderna, elegante e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, qualità e valore nel tempo, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero esclusiva.

Edificata tra il 2010 e il 2011 e personalizzata fin dalla costruzione con finiture di livello superiore, la villa si distingue per gli ampi spazi, le dotazioni tecnologiche e la cura dei particolari, caratteristiche che la rendono ideale per chi desidera un'abitazione senza compromessi.

Uno dei punti di forza è senza dubbio il magnifico giardino privato impreziosito da una piscina 7x3 metri, realizzata nel 2018 e già predisposta per l'installazione della pompa di calore, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutta la bella stagione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità, privacy e massima vivibilità.

Al piano terra l'ingresso conduce ad una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e conviviale che si apre direttamente sul portico e sul giardino con piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

Il piano primo ospita la zona notte composta da due spaziose camere da letto, bagno padronale finestrato e balcone.

Al piano secondo troviamo un elegante locale mansardato, oggi utilizzato come camera da letto con ampia cabina armadio, ideale come suite privata, studio o ambiente multifunzionale.

Il piano interrato completa la proprietà con una grande taverna, perfetta come locale hobby, sala cinema, palestra o area relax, oltre ad una lavanderia, intercapedine tecnica dedicata agli impianti della piscina e comodo box doppio collegato direttamente all'abitazione.

La qualità costruttiva emerge anche dalle numerose dotazioni presenti:

-riscaldamento a pavimento ai piani fuori terra;
-impianto a fan coil nel piano interrato;
-impianto di climatizzazione completo in tutti gli ambienti;
-parquet in tutta la casa ad eccezione del piano interrato dove troviamo gres porcellanato;
-pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;
-cappotto termico esterno;
-predisposizione per camino;
-impianto di antifurto volumetrico e perimetrale;
-cancello carraio elettrico;
-tetto completamente rifatto nel 2023 con cementegola di ultima generazione.

Una villa pensata per offrire elevati standard di comfort abitativo, bassi costi di gestione ed eccellenti prestazioni energetiche, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato senza rinunciare a design, tecnologia e qualità.

Una soluzione rara sul mercato, pronta da abitare, dove ogni investimento effettuato nel corso degli anni ha contribuito ad aumentare il valore e l'esclusività dell'immobile.

Consegna dell'immobile entro 6 mesi dal preliminare.

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