Appartamento

Bano Immobiliare a pochi passi dalla zona pedonale del centro, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, propone in vendita un elegante trilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato nel 2020 con materiali e finiture di ottima qualità. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento.
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile accoglie con un pratico ingresso che conduce agli ambienti della casa, caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina completamente arredata si affaccia sul confortevole soggiorno con area pranzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola trasformabile in stanza matrimoniale, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di ampia doccia.
Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non assegnato, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una posizione così centrale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 annui (da verificare con ultimo bilancio consuntivo).
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità, con la possibilità di raggiungere a piedi la zona pedonale, negozi, servizi, ristoranti e tutti i principali punti di interesse della città. Per le sue caratteristiche e per l'eccellente stato di manutenzione, rappresenta una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
L'unità immobiliare sarà libera a partire da Novembre in quanto attualmente locata.
Per ulteriori informazioni contattare il numero 035.0270114 oppure scrivere a info@banoimmobiliare.it