Villa in vendita a Pavia di Udine - Via San Mauro, 197 mq

In un contesto residenziale riservato e tranquillo nasce questa esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e finiture di alto livello.

L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la qualità costruttiva e l'elevata efficienza energetica (Classe A4), garantendo consumi ridotti, elevato isolamento termico e acustico e un benessere abitativo superiore.
L'ingresso conduce ad una splendida zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono armoniosamente pur mantenendo una propria identità grazie alle generose dimensioni degli ambienti.
Le grandi vetrate a tutta altezza regalano una straordinaria luminosità naturale e mettono in comunicazione diretta gli interni con l'ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici; completano il piano un comodo bagno finestrato, ripostiglio ed un collegamento diretto con posto auto coperto di proprietà e deposito ad uso cantina.
La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola ed un bagno finestrato oltre ad un comodo ripostiglio.
Ampio giardino privato di oltre 300 mq.

Ulteriori caratteristiche tecniche:
-Isolamento termico ed acustico
-riscaldamento a pavimento con pompa di calore
-impianto fotovoltaico
-porta blindata
-predisposizione impianto di climatizzazione
-serramenti anta e ribalta
-predisposizione antifurto.

Eventuali detrazioni fiscali sono comprese nel prezzo.

Possibilità di personalizzare finiture interne.
La fine dei lavori è fissata per l'estate 2027.
Classe energetica A4.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ricca di comfort, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni da vivere ogni giorno.
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