Villa in vendita a Roma - Via Marocco, 800 mq

Situata in una delle vie più riservate e ricercate dell'EUR, la proprietà si sviluppa su 800 mq interni, immersi in un parco privato di circa 1.280 mq, dove la natura, la privacy e l'eleganza convivono in perfetta armonia.
La residenza è organizzata su quattro livelli, collegati da ascensore interno, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire la massima vivibilità sia nella quotidianità sia nelle occasioni di rappresentanza.

La zona dedicata al living offre saloni di grande impatto scenografico, impreziositi da camini, ampie superfici finestrate e affacci sul verde, creando ambienti luminosi e accoglienti in ogni stagione. La cucina, ampia e funzionale, dialoga con gli spazi dedicati alla convivialità, mentre i numerosi locali di servizio assicurano praticità e discrezione.
La zona notte è pensata per offrire indipendenza e comfort a ogni componente della famiglia e agli eventuali ospiti, grazie alle numerose camere servite da bagno privato. A completare la proprietà, una raffinata suite padronale occupa l'ultimo livello della villa: un ambiente esclusivo con camino, guardaroba dedicato e doppi servizi, progettato come una vera area privata.

Il rapporto tra interno ed esterno è uno degli elementi distintivi della proprietà. Il grande terrazzo panoramico, i balconi, il giardino perfettamente curato, il gazebo e la piscina privata creano un contesto ideale per vivere gli spazi all'aperto durante tutto l'anno, mantenendo sempre un elevato livello di riservatezza.

Le finiture riflettono una ricerca estetica di alto livello: pavimenti in Marmo di Carrara e Terra di Siena, rivestimenti in Maioliche di Vietri e una recente ristrutturazione eseguita con materiali di altissima qualità conferiscono alla residenza un'eleganza classica e senza tempo.
Una dimora destinata a chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, capace di coniugare prestigio, comfort e riservatezza in uno dei contesti residenziali più ricercati della Capitale. Tel: + 39.06.83993833 Rif: 3519E.

Situated on one of the most secluded and sought-after streets in the EUR district, this property spans 800 square meters of interior space set within a private park of approximately 1,280 square meters, where nature, privacy, and elegance coexist in perfect harmony.
The residence is arranged over four levels—connected by an internal elevator—with a layout designed to ensure maximum livability for both daily life and formal entertaining.

The living area features impressive, grand reception rooms enhanced by fireplaces, expansive windows, and views of the greenery, creating bright and welcoming spaces in every season. The spacious, functional kitchen flows seamlessly into the entertaining areas, while numerous service rooms ensure practicality and discretion.
The sleeping quarters are designed to offer independence and comfort to every family member and guest, featuring multiple bedrooms with en-suite bathrooms. Completing the property is a refined master suite occupying the villa's top floor: an exclusive retreat featuring a fireplace, a dedicated dressing room, and dual bathrooms, designed as a truly private sanctuary.

The relationship between indoor and outdoor spaces is a defining feature of the property. A large panoramic terrace, balconies, a meticulously manicured garden, a gazebo, and a private swimming pool create an ideal setting for enjoying the outdoors year-round, all while maintaining a high level of privacy.
The finishes reflect a sophisticated aesthetic: Carrara and Terra di Siena marble flooring, Vietri majolica tiling, and a recent renovation using top-quality materials lend the residence a classic, timeless elegance.
A home designed for those seeking an exclusive property that combines prestige, comfort, and privacy in one of the Capital's most desirable residential areas.