Appartamento

Rif: CB89 - Rif:CB89

Ampio appartamento con ingresso indipendente, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico

Nel cuore della ricercata zona Monte di Castel Bolognese, in Via Papa Giovanni, la Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita una soluzione sempre più difficile da trovare: ingresso completamente indipendente, nessuna spesa di amministrazione e una posizione riservata, al termine della via, lontana dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio.

L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 4 unità, tutte con ingresso autonomo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dal portoncino esclusivo al piano terra una scala privata conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina di ben 18 mq e un garage doppio di 27 mq, entrambi collegati esclusivamente all'abitazione e non condivisi con altre unità, un dettaglio raro e di grande valore.

Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, che offre 96 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti.

La zona giorno comprende:

ingresso;
cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo;
ampio soggiorno climatizzato con split aria condizionata/pompa di calore, anch'esso collegato allo stesso TERRAZZO di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline.

La zona notte, ben separata da un secondo disimpegno, offre:

due camere matrimoniali;
una camera singola;
due bagni entrambi finestrati.

A completare la proprietà troviamo anche una zona orto privata e recintata di circa 25 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da personalizzare.

Perché scegliere questa casa?

✔ Ingresso completamente indipendente
✔ Costi minimi di gestione
✔ Garage doppio e cantina collegati privatamente all'abitazione
✔ Terrazzo panoramico di 14 mq con vista sulle colline
✔ Esposizione su tre lati (Est - Sud - Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata
✔ Parco giochi proprio di fronte all'abitazione, perfetto per le famiglie
✔ Strada chiusa, poco trafficata e con parcheggi sempre disponibili

Una soluzione ideale per chi cerca gli spazi di una casa indipendente, la tranquillità di una zona residenziale e tutti i comfort che una famiglia può desiderare.
Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama allo 0546 051014
CB89