Villa

Splendidamente restaurata e ricca di storia, questa elegante villa in stile Liberty rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza di grande carattere, sapientemente modernizzata nel pieno rispetto della sua integrità architettonica. Costruita agli inizi del Novecento, la proprietà è appartenuta soltanto a due famiglie nel corso della sua storia, una testimonianza dell'affetto e della cura con cui è stata custodita attraverso le generazioni.

L'attuale intervento di restauro è stato realizzato con straordinaria attenzione ai dettagli, coniugando l'eleganza senza tempo dell'architettura Liberty originale con il comfort e l'affidabilità della vita moderna. La villa è stata dotata di nuovi impianti elettrici e idraulici, di un'illuminazione studiata con cura in tutti gli ambienti, di un giardino sapientemente progettato e di finiture contemporanee di pregio che valorizzano il suo carattere storico senza comprometterne l'autenticità. La ristrutturazione, completata nel 2025, comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, aria condizionata, impianto di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a gas, nuovi infissi e porte in legno con doppi vetri, bagni moderni e un'ampia cucina.

La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie volumetrie ed eleganti dettagli d'epoca, tra cui le originali porte Liberty con vetri colorati perfettamente conservate, pavimenti originali in cotto e Tessieri e decorazioni artistiche sui soffitti. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una soffitta e comprende un ingresso, cucina, sala da pranzo, doppio soggiorno e bagno di servizio. Al piano ammezzato si trova un bagno con doccia, mentre il primo piano ospita tre camere da letto, uno studio e un ampio bagno. Completa la proprietà una soffitta e un locale hobby o studio indipendente con accesso dalla terrazza principale.

Una dependance indipendente di circa 110 mq offre grande flessibilità d'uso, risultando ideale per ospitare familiari e amici, come ufficio, studio professionale o alloggio privato per gli ospiti. La dependance è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia.

All'esterno, il giardino paesaggistico crea un'atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l'accesso diretto alla suggestiva pista ciclopedonale che costeggia il fiume Serchio. Questo splendido percorso permette di immergersi nella natura circostante e di raggiungere in bicicletta lo storico centro di Lucca.

La villa gode di una posizione ideale, immersa nella quiete di un elegante contesto residenziale ma a soli 10 minuti dalle celebri Mura Rinascimentali di Lucca. L'Aeroporto Internazionale di Pisa, la costa toscana e Firenze sono tutti facilmente raggiungibili.