Appartamento

In un contesto interno, riservato e di totale tranquillità, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di circa 62 mq, appena ultimato e MAI ABITATO.
Frutto di una raffinata metamorfosi architettonica (ex laboratorio trasformato in residenziale), la dimora unisce il fascino dei volumi contemporanei alla tecnologia di ultima generazione. Aggiunge un plus fondamentale per la vita milanese l'area condominiale interna dedicata al ricovero sicuro di moto e biciclette.
???? LE 3 RARITÀ CHE LO RENDONO UNICO SUL MERCATO:
???? 1. GIARDINO PRIVATO ED ESCLUSIVO: Il tuo polmone verde riservato nel cuore di Milano. Lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi con gli amici, smart working al sole e per chi ha animali domestici.
???? 2. SOFFITTI AD AMPIO RESPIRO (STILE LOFT): Le altezze generose permettono di sfruttare la verticalità per realizzare strutture soppalcate d'arredo (area lavoro/studio, zona relax o cabina armadio su misura), aumentando la superficie vivibile e regalando un impatto visivo scenografico.
????️ 3. COMPOSTO DA SPAZIO MOTO/BICI: Una comodità rara in un contesto riservato, per muoverti in città senza lo stress del parcheggio.
???? DISPOSIZIONE INTERNA (PROGETTATA DA INTERIOR DESIGNER)
Zona Living Open Space: luminosa e moderna, con cucina a vista e grande vetrata con accesso diretto al giardino privato.
Camera Matrimoniale: ampia, silenziosa e ben squadrata.
Bagno Design: finiture di pregio, sanitari moderni e box doccia.
⚡ EFFICIENZA ENERGETICA IN CLASSE A: BOLLETTE AZZERATE & TOP COMFORT
???? Riscaldamento autonomo radiante a pavimento: calore omogeneo e massima libertà nell'arredo delle pareti.
❄️ Climatizzazione hi-tech: impianto d'aria condizionata con split già installati in ogni ambiente.
???? Isolamento termo-acustico top: serramenti a taglio termico ad alte prestazioni per il massimo del silenzio.
???? LA POSIZIONE: STRATEGICA E IN FORTE CRESCITA
In un quartiere dinamico e servito, a breve distanza da CityLife:
???? M1 Gambara (Rossa): collegamento diretto e rapido con Cadorna, Duomo e San Babila.
???? M5 San Siro Ippodromo (Lilla): comodissima per CityLife, Garibaldi e Isola.
???? Mezzi di superficie: linee 90, 91 e Bus 49 praticamente sotto casa.
???? Servizi: supermercati, scuole, aree verdi, palestre e locali di tendenza a portata di mano.
???? IL NOSTRO GIUDIZIO PROFESSIONALE
"Un'opportunità rara nel panorama milanese: la Classe A protegge l'investimento dalle normative europee e azzera le spese di gestione; il giardino e le altezze interne garantiscono una rivalutazione costante nel tempo. Perfetto per giovani professionisti, coppie o per chi cerca un investimento da mettere a reddito ad altissima redditività."
✨ LIBERO SUBITO – PRONTO DA ABITARE
???? Contattaci subito per fissare una visita!