Appartamento in vendita a Pesaro - Viale Mosca, 21, 66 mq

Info direttamente in agenzia tel 389 8713121
Via Mosca 21/23 – Mare Baia Flaminia a Pesaro. In una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo un intervento di ristrutturazione completa di piano terra con cambio di destinazione d’uso da locali commerciali a civile abitazione, finalizzato alla realizzazione di 5 loft monolocali con soppalco. L’operazione riguarda due unità immobiliari ed è pensata per offrire spazi moderni, funzionali e ad alta efficienza abitativa.
Saranno realizzati 5 loft con altezza 5mt di metrature simili, da circa 42 mq a 60 mq, oltre a soppalco di circa 10/12 mq, a seconda dell’unità scelta. I prezzi variano da [omissis] a [omissis].

L’intervento prevede una riqualificazione totale degli ambienti interni, senza modifiche strutturali e senza variazioni di sagoma o volume dell’edificio. Sono previste la nuova distribuzione degli spazi, la realizzazione di pareti divisorie ad alte prestazioni acustiche, il rifacimento completo di finiture e impianti, oltre alla sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC ad alta prestazione termo-acustica.
Ogni unità sarà dotata di impianto di climatizzazione con impianto a fancoil, produzione di acqua calda sanitaria con bollitore integrato, ventilazione meccanica controllata puntuale, impianto elettrico completo con finiture di qualità e bagni arredati con sanitari e rubinetteria di primaria marca. Sono inoltre previsti pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti moderni, soglie e davanzali in pietra e tinteggiature interne bianche con pittura traspirante antimuffa.
I soppalchi in ferro rappresentano un valore aggiunto importante, perché permettono di sfruttare al meglio le altezze e rendere gli ambienti più versatili e contemporanei. L’intervento è stato progettato per offrire una soluzione abitativa ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in una zona di forte interesse come Baia Flaminia.
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