Appartamento in vendita a Lerici - Via B. Gazzoli, 56 mq

A Pugliola, in una posizione strategica a pochi minuti da Lerici e dalle sue splendide spiagge, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione.

Una soluzione raccolta e funzionale, progettata per offrire il massimo comfort negli spazi giusti. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente piacevole e luminoso. La camera da letto e il bagno completano una distribuzione semplice, pratica e adatta sia all’utilizzo quotidiano sia a soggiorni di breve durata.

L’appartamento verrà consegnato completamente ultimato, pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Le finiture sono state pensate per coniugare estetica ed efficienza: pavimenti sopraelevati, rivestimenti del bagno in gres porcellanato, infissi con vetrocamera e cappotto termico interno.

Un aspetto particolarmente importante è rappresentato dall’efficienza energetica: la casa sarà certificata in Classe Energetica B, un risultato che testimonia la qualità dell’intervento di riqualificazione e che permette di vivere gli ambienti con maggiore comfort, contribuendo al tempo stesso a contenere i consumi e i costi di gestione.

Il comfort abitativo è affidato a un sistema autonomo in pompa di calore, con funzione di riscaldamento e raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata puntuale garantisce un costante ricambio dell’aria negli ambienti.

A completare la proprietà, un comodo posto auto.

Una casa ideale per chi cerca un punto d’appoggio vicino al mare, per una coppia che desidera una soluzione moderna e facile da gestire o per chi guarda a un investimento nel settore delle locazioni turistiche.

Pugliola offre infatti il giusto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle località più amate del Golfo dei Poeti, con Lerici e le sue spiagge facilmente raggiungibili.

Un piccolo spazio, progettato con attenzione, in una posizione che può diventare una scelta da vivere oppure un investimento da mettere a reddito.
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