Appartamento

Nel prestigioso Quartiere del Sole di Cagliari, questo attico con super attico indipendente offre una combinazione unica di panorami mozzafiato sulla Sella del Diavolo e sulla spiaggia del Poetto, spazi ampi, luminosi e funzionali, e tecnologia energetica avanzata completamente autonoma. Al quinto piano, il salone con camino e terrazza vivibile tutto l’anno si collega a una cucina con zona barbecue, mentre la zona notte ospita camere eleganti e bagni raffinati. Al sesto piano, un’intima suite panoramica con terrazza privata regala tramonti indimenticabili sul mare. Completano la proprietà due cantine, due posti auto e terrazze panoramiche, rendendola perfetta come residenza principale o dimora di lusso per vacanze.

Un’esperienza abitativa tra cielo e mare
Distribuiti tra quinto e sesto piano, i due appartamenti – pari al nuovo – si distinguono per ampie terrazze vivibili tutto l’anno, ambienti luminosissimi e una distribuzione degli spazi elegante e razionale. L’intera proprietà è stata pensata per vivere il panorama e la luce naturale in ogni momento della giornata.

Il prestigioso attico – quinto piano
L’ingresso introduce in un ampio salone panoramico con zona pranzo e camino, uno spazio raffinato e accogliente che si apre attraverso grandi vetrate sulla terrazza principale, dotata di tenda elettrificata, ideale per vivere momenti conviviali o di relax con vista sul mare.
La cucina ampia e funzionale comunica direttamente con la zona barbecue esterna, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno per cene e momenti conviviali.
La zona notte è perfettamente separata e comprende:
•Camera padronale e suite con elegante cabina armadio
•Seconda camera da letto con doppia porta finestra e accesso diretto alla terrazza
•Terza camera da letto
•Bagno dedicato alla zona notte
Nella zona giorno troviamo inoltre:
•bagno ospiti
•disimpegno
•ripostiglio
Ogni ambiente è caratterizzato da ampie aperture, luce naturale e viste panoramiche sul mare e sulla città.

Il super attico – sesto piano
Il piano superiore è una vera perla privata, uno spazio intimo e luminoso che offre panorami mozzafiato che cambiano con il passare delle ore.
Una terrazza panoramica accoglie l’ingresso e conduce al salone con cucina a vista, un ambiente elegante e contemporaneo perfetto come suite indipendente, guest house o spazio di rappresentanza.
Completano il livello:
•antibagno
•bagno
•camera da letto che si apre attraverso un porticato su una grande terrazza panoramica, perfetta per vivere tramonti indimenticabili sul Golfo di Cagliari.

Tecnologia ed efficienza energetica di ultima generazione
La proprietà è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie a sistemi tecnologici avanzati che garantiscono:
•elevata efficienza energetica
•consumi ridotti
•comfort abitativo superiore
•sostenibilità ambientale
Un valore sempre più ricercato nel mercato immobiliare di fascia alta.

Posizione strategica
Il Quartiere del Sole rappresenta una delle location più apprezzate di Cagliari grazie alla sua posizione:
•a pochi minuti dalla splendida Spiaggia del Poetto
•con rapido accesso alle principali arterie stradali
•vicino a servizi, scuole, ristoranti e attività commerciali
•perfettamente collegato alle più belle spiagge del Sud Sardegna
Una posizione ideale sia per residenza principale, sia come prestigiosa dimora per vacanze di lusso.

Dotazioni
Completano la proprietà:
•2 cantine
•2 posti auto
•ampie terrazze panoramiche
•zona barbecue
•camino
•sistemi tecnologici ad alta efficienza energetica

Una proprietà rara nel mercato immobiliare della Sardegna
Questa residenza rappresenta una opportunità esclusiva per chi desidera vivere il mare, la luce e il paesaggio mediterraneo in un contesto di assoluto prestigio.

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Best Sardinia Re SRL
Via Della Pineta 84/a
09126 Cagliari (CA)
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Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp)
Mail: info@bestsardiniare.com
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