Appartamento

MILANO - VIA CARTA, Realcasa Immobiliare propone in vendita un esclusivo trilocale open space di 276 mq commerciali, situato al piano S1 ammezzato, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di design, uno studio professionale oppure un investimento immobiliare ad alto potenziale, grazie agli ampi spazi e all'estrema flessibilità progettuale.

L'immobile è attualmente composto da:

-ingresso su ampia zona living open space;
-cucina a vista;
-zona lavanderia;
-camera da letto indipendente con bagno en suite e cabina armadio;
-ripostiglio.

Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e pareti intonacate.

L'immobile si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale.

Completa la proprietà una cantina di 26 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio di servizio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto situato proprio di fronte all'ingresso dell'immobile.

Grazie alla generosa metratura, questa soluzione si presta a molteplici configurazioni: un prestigioso loft contemporaneo, una residenza con più camere oppure un interessante progetto di frazionamento per la realizzazione di più unità abitative, rappresentando così un'ottima opportunità anche per investitori.

Caratteristiche principali

-276 mq commerciali;
-piano S1 ammezzato;
-tripla esposizione;
-ambienti luminosi;
-completamente da ristrutturare;
-cantina di 26 mq;
-possibilità di acquisto box auto fronte immobile;
-elevata possibilità di personalizzazione;
-ideale come abitazione, studio professionale o investimento.

La zona

L'immobile è situato in Via Carta 3, nel quartiere Crescenzago, una zona in costante riqualificazione che negli ultimi anni ha visto una crescente richiesta sia da parte di famiglie che di investitori. Il contesto offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e ristoranti, garantendo una qualità della vita elevata in un ambiente residenziale ben servito.

Uno dei principali punti di forza della posizione è la vicinanza al Naviglio della Martesana, raggiungibile in pochi minuti. Il celebre percorso ciclopedonale rappresenta uno dei polmoni verdi della città, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nel verde, collegando diversi quartieri milanesi fino ai comuni dell'hinterland.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi si sposta in auto: nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi alla Tangenziale Est (A51), che consentono un rapido collegamento con le autostrade A4 Torino-Trieste, A1 Milano-Napoli, A35 BreBeMi e con gli aeroporti di Linate, Orio al Serio e Malpensa, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli sia per esigenze lavorative che personali.

Collegamenti

L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici. A breve distanza si trovano le fermate della metropolitana M2 (Linea Verde) Crescenzago e Cimiano, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano, la Stazione Centrale, Porta Garibaldi e i principali poli universitari e direzionali della città.

Sono inoltre presenti numerose linee di autobus che collegano il quartiere con le zone limitrofe e con i principali nodi di interscambio cittadini, offrendo un'eccellente mobilità sia con i mezzi pubblici sia con mezzi privati.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Realcasa Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità e del suo straordinario potenziale.