Rustico - Casale

Storica e affascinante dimora di campagna a pochi minuti dal centro di Sarzana
Adagiata su un dolce colle, vista mare, a soli tre minuti d'auto dal centro storico di Sarzana, questa elegante proprietà d'epoca coniuga il fascino della tradizione con la quiete della campagna, offrendo una posizione riservata ma al tempo stesso estremamente comoda.
La dimora è immersa in uno splendido parco impreziosito da alberi e piante di pregio, un contesto esclusivo che offre la possibilità di realizzare una scenografica piscina, perfettamente integrata nel paesaggio.

La casa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un importante ingresso dominato da una scenografica scala in marmo con parapetto in ferro battuto. Completano il livello un luminoso soggiorno, uno studio, una cucina abitabile, una cantina e un bagno.
Il primo piano, servito da un bagno al mezzanino, si apre su un ampio pianerottolo centrale dal quale si accede a quattro spaziose camere matrimoniali, impreziosite da affreschi originali, e a un elegante salottino.
Il secondo piano ripropone la stessa armoniosa distribuzione degli spazi, con quattro ulteriori camere matrimoniali e un salottino centrale, offrendo ampie possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
Completano la proprietà una caratteristica casa colonica di circa 100 mq e un annesso, ideali come dependance, spazi per gli ospiti o ulteriori ambienti di servizio.
La collina terrazzata si presta al recupero dei vigneti in zona di Vermentino docg , un tempo prodotto e conservato nelle cantine della villa.


Una dimora di rara bellezza, ricca di storia e di carattere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del centro storico di Sarzana.