Appartamento

Campo di Marte, ultimo piano ristrutturato con ascensore, balcone e vista
A Firenze, nel quartiere residenziale di Campo di Marte, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2022, situato in via Castelfidardo, al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
La posizione elevata, la doppia esposizione est-ovest e la strada tranquilla e scarsamente trafficata contribuiscono a rendere la casa luminosa, silenziosa e riservata.
L’ampio ingresso, nel quale è installata l’aria climatizzata, costituisce il centro distributivo dell’abitazione e permette di raggiungere con chiarezza tutti gli ambienti.
Sul lato destro si trovano il soggiorno, la camera matrimoniale e un vano polifunzionale collegato visivamente alla zona giorno e valorizzato da un armadio a muro. Uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come studio per il lavoro da casa, biblioteca, zona lettura o ambiente dedicato ai propri interessi.
Sul lato opposto si sviluppano il ripostiglio, il bagno finestrato con doccia e la cucina abitabile, completa di elettrodomestici. Dalla cucina si accede al balcone, dal quale lo sguardo si apre sui tetti e su alcuni dei profili più riconoscibili di Firenze.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in laminato effetto legno, serramenti in legno con avvolgibili, citofono, impianto TV centralizzato, lavastoviglie e lavatrice da incasso.
Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 120 euro mensili. Classe energetica G.
La distribuzione comprende una camera matrimoniale e un vano polifunzionale. Quest’ultimo NON viene presentato come seconda camera e NON è possibile ricavare una seconda camera matrimoniale in questo spazio collegato al soggiorno senza modificare sostanzialmente l’equilibrio e la qualità degli spazi attuali.
L’appartamento è disponibile in pronta consegna. Gli arredi visibili possono essere acquistati mediante trattativa separata.
A completamento della presentazione sono disponibili anche tre rendering illustrativi, dedicati al soggiorno con vano studio, alla camera matrimoniale e alla cucina. Le immagini mostrano alcune possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti, hanno finalità esclusivamente illustrative, non rappresentano lo stato attuale dell’appartamento e non costituiscono una proposta vincolante.
Il materiale nasce da uno studio preliminare di valorizzazione dell’immobile.
Una soluzione adatta a un professionista o a una coppia che desideri vivere a Campo di Marte in una casa ristrutturata, luminosa e silenziosa, con ascensore, cucina realmente abitabile, uno spazio personale in più e un balcone affacciato su Firenze.
Per informazioni complete o per concordare una visita: Enzo Ottanelli – Consulenza immobiliare dal 1998.