Villa

***OCCASIONE***APPENA MESSA IN VENDITA***
Inserita nell'esclusivo e curato contesto del Condominio I Ginepri, a soli 3 minuti a piedi dalla rinomata e attrezzatissima spiaggia di Baia Caddinas, proponiamo in vendita una splendida casa singola indipendente, ottimamente mantenuta e pronta per essere vissuta.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale e la vivibilità indoor/outdoor:

Zona Giorno (Piano Superiore): Caratterizzata da una scelta architettonica vincente, ospita un ampio e luminoso soggiorno finemente arredato e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su una grande terrazza panoramica con vista mare, dotata di una comoda copertura per pranzi e cene all'aperto. La cucina dispone inoltre di un secondo terrazzo di servizio, attrezzato con zona barbecue, caminetto e lavello.

Zona Notte (Piano Giardino): Il livello inferiore, fresco e riservato, ospita tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una doppia con letti unibili) e 3 bagni dedicati (uno per ogni camera), per un totale di 6 comodi posti letto. Tutte le camere vantano un accesso diretto al giardino privato recintato, ideale per godere della massima privacy e tranquillità.
Servizi: Completa la proprietà un locale lavanderia separato con un comodo spazio esterno di servizio.

Punti di forza:

- Posizione irripetibile a pochissimi passi dal mare e dai servizi.
- Spazi esterni ampi e godibili (terrazza vista mare + giardino recintato).
- Massimo comfort per ogni camera da letto con bagno privato.
- Immobile curato nei minimi dettagli e in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno