Villa

Immersa nella quiete della campagna ligure, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Dolceacqua, proponiamo in vendita una spaziosa villa circondata da circa 3.500 mq di terreno pianeggiante.

La proprietà si inserisce in un contesto verde e riservato, particolarmente apprezzato da chi ama la tranquillità e il contatto con la natura.

L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo circa 100 mq di abitazione, mentre il primo piano, di circa 95 mq, parzialmente mansardato, offre ambienti ampi e versatili.

Completano la proprietà due magazzini per un totale di circa 100 mq, ideali come depositi, laboratori o spazi accessori e tre altri locali cantina.

La casa dispone di oltre 7 locali, veranda coperta, terrazza coperta, posti auto scoperti e box auto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione pianeggiante, facilmente accessibile con qualsiasi mezzo grazie al comodo accesso carrabile fino all'abitazione.

La presenza di due livelli abitativi con ingressi indipendenti offre inoltre interessanti opportunità di personalizzazione: soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o turistico-ricettiva.

Dal punto di vista manutentivo, l'immobile si presenta in buono stato generale ed è abitabile da subito. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di un impianto di riscaldamento integrativo a pellet, camino, nuove persiane, serramenti in PVC e impianto di allarme.

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