Appartamento

TRILOCALE DI 85 MQ CON BOX, CANTINA E BALCONE – A POCHI MINUTI DA MELEGNANO
CASA A PRIMA SCELTA propone in vendita, in esclusiva, un luminoso trilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '60, composta da tre piani complessivi e priva di ascensore, in Via Pedriano 27, nella tranquilla frazione di Pedriano, a pochi minuti da Melegnano.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con i comuni limitrofi.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un bagno completamente ristrutturato e due spaziose camere da letto, ideali per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito, e un box auto di circa 15 mq, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e comodità.
Lo stabile è ben mantenuto ed è servito da riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 euro annui e comprendono la gestione delle parti comuni e il servizio di riscaldamento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo a Pedriano, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza da Melegnano e dai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dalle metrature generose, completo di box e cantina, in un contesto residenziale riservato e ben servito.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

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