Appartamento

RAPALLO – Bilocale con Oasi di Relax - Giardino Privato, esposizione Sud-Ovest (55 mq), a 800m dal Mare e Porto Carlo Riva. Pronto da Vivere o Mettere a Reddito!

Cerchi un rifugio fresco, di pace e tranquillità a Rapallo, dove goderti il sole in totale privacy, dimenticandoti dell'auto e senza lo stress di dover ristrutturare o arredare?
In zona Costaguta, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 67 mq, ristrutturato nel 2009, caratterizzato da un introvabile giardino privato di 55 mq e venduto completamente arredato e accessoriato.

IL GIARDINO & GLI ESTERNI (Privacy, Tranquillità e Frescura):
● Microclima Ideale: La posizione rialzata permette di beneficiare delle piacevoli brezze collinari, mantenendo il fresco anche nelle giornate estive più calde.
● Lo Spazio Esterno: Attraverso due porte finestre si accede a un comodo terrazzo di 7,5 mq che sfocia nel giardino di 55 mq, pianeggiante, ben organizzato e di facilissima manutenzione. Grazie alla perfetta esposizione a Sud-Ovest, godrai di luce naturale fino al tramonto: lo spazio ideale per colazioni, pranzi all'aperto, aperitivi e per chi ha animali domestici.

GLI INTERNI (Spazi ottimizzati e su misura):
● La Zona Giorno è caratterizzata da : ingresso con porta blindata, soggiorno luminoso con grande parete attrezzata realizzata su misura, tavolo da pranzo per 6 persone e comodo divano letto pronto per gli ospiti. Dal soggiorno si accede ad un Cucinotto separato, arredato con cucina su misura completa di elettrodomestici (forno, microonde, frigorifero). La zona giorno è esposta a Sud Ovest.
● Nella Zona Notte si trova l’ampia camera con letto matrimoniale, una spaziosa armadiatura a 5 ante e pala al soffitto e zanzariera.
● Il Bagno è: completo, finestrato, dotato di box doccia e lavatrice. Il bagno ha esposizione a Nord.
● Accessori: Pratica cantina di proprietà compresa, posto auto condominiale, non assegnato

POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI "SOTTO CASA":
A soli 800 metri a piedi dal mare, dal centro città e dal rinomato Porto Carlo Riva. Supermercato a soli 100 metri. Negozi, farmacia e servizi di prima necessità a 300 metri.

CARATTERISTICA "CHIAVI IN MANO" (Pronto da Vivere o Locare):
L'appartamento viene ceduto completo di tutto il necessario:
● Arredi completi e strutture su misura (cucina, armadiature, divano letto).
● Elettrodomestici (forno, microonde, frigorifero, lavatrice).
● Accessori e Corredo completo incluso: stoviglie e accessori da cucina, tessili e arredo da giardino.
Ti basterà portare le valigie per iniziare subito a viverlo o per metterlo immediatamente a reddito su piattaforme di affitti brevi senza perdere un solo giorno!

PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA:
● Bassi costi di gestione: Riscaldamento autonomo e ridotte spese condominiali (condominio con ascensore). Serramenti in Pvc.
● Perfetto come seconda casa per chi cerca indipendenza a due passi dal mare o come investimento per locazioni turistiche/brevi ad altissimo rendimento immediato.

Contattaci subito per prenotare la tua visita, anche nel mese di agosto al numero 324.69.22.077