Appartamento

FLAMINIO Nelle adiacenze di Piazza Perin Del Vaga e più precisamente in Piazza Melozzo Da Forlì proponiamo, all'interno di uno stabile signorile d'epoca di rilevanza architettonica inserito in carta di qualità del Comune di Roma e sottoposto a tutela del Ministero della Cultura, un appartamento di ampia metratura da ristrutturare posto al 1° Piano su rialzato (sia catastalmente che come affaccio 2° PIANO) di circa 160 mq molto luminoso grazie alla doppia esposizione (est/ovest) ed agli affacci aperti attualmente composto da: Ampio ingresso, Salone, 3 camere matrimoniali, cameretta, cucina, servizio con finestra, balcone. Possibilità di creare un 2° servizio*. Euro 739.000,00 Ag. Imm.
L'immobile, con una disposizione interna dal taglio classico, si presta perfettamente a una moderna ridistribuzione degli spazi. *La pianta consente facilmente di realizzare un secondo bagno (sfruttando l'attuale cucina) e di spostare gli impianti nella camera prospiciente la zona giorno andando così a realizzare la cucina di fronte al salone.
L'appartamento attualmente dispone di: di porta blindata, pavimentazione originale in tutta la superficie, finestre doppio vetro/alluminio, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento nel salone ed in 2 camere matrimoniali.
Lo stabile, che rappresenta una delle massime espressioni del Barocchetto Romano, è stato progettato dall'arch. Alessandro Limongelli ed edificato nel biennio 1925-1927. E' caratterizzato da una monumentale pianta trapezoidale con doppio accesso (anche da via Raffaele Stern) che si sviluppa attorno ad un meraviglioso cortile interno con giardino da cui hanno accesso le 8 scale che compongono il complesso.

COLLEGAMENTI
A piedi in pochi minuti: Situato in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi il Lungotevere Flaminio, il Ponte della Musica e la splendida cornice di Ponte Milvio.
A soli 100 metri dalla fermata del Tram 2 (Piazza Apollodoro / Tiziano), che in meno di 5 minuti conduce direttamente a Piazzale Flaminio (Metro A), offrendo un collegamento immediato e senza traffico con il Centro Storico (Piazza del Popolo, Via del Corso) e la Stazione Termini.
La vicina Via Guido Reni e l'asse di Viale Pinturicchio garantiscono numerose linee bus urbane e un'altissima disponibilità di servizi di mobilità sostenibile (car e scooter sharing).MAXXI (Museo nazionale delle arti del XXI secolo): Il capolavoro architettonico di Zaha Hadid è praticamente dietro l'angolo, punto di riferimento internazionale per l'arte contemporanea.
ATTRAZIONI
Auditorium Parco della Musica: Il celebre complesso progettato da Renzo Piano, tempio dei grandi concerti, del teatro e della Festa del Cinema di Roma, raggiungibile con una brevissima passeggiata.
Piazza Perin del Vaga: Adiacente allo stabile, una delle piazze più affascinanti e caratteristiche della Capitale, celebre per i suoi caffè all'aperto, i platani secolari e l'atmosfera da "piccolo borgo".
Sport e Tempo Libero: Vicinissimo al Palazzetto dello Sport, allo Stadio Flaminio e ai circoli storici sul Tevere, ideale per chi ama la vita attiva senza rinunciare alla storicità del centro.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale